Analista Comercial Júnior – Pagadoria e Operação Comercial

Apoia o backoffice da operação comercial: aprovação de propostas, efetivação das

vendas e apuração e pagamento de comissões e premiações, garantindo aderência à

política comercial, à política de crédito, às regras de enquadramento HIS e às alçadas de

aprovação. É ponto de contato e suporte do time de vendas no dia a dia.

Responsabilidades e atribuições

Pagamento de comissões e premiações: apurar valores conforme a política vigente,

lançar as notas no sistema e acompanhar as alçadas de aprovação até o pagamento.

Relacionamento e suporte: manter o relacionamento com o time de bolso virtual e

atender o time de vendas em dúvidas e demandas da operação.

Aprovação da proposta: conferir cadastro (nome, telefone, CPF), valor e forma de

comissão (desmembrada ou não) e proposta comercial (nomenclatura, valor e data das

parcelas, aderência à política de crédito). Solicitar fiador e seus dados quando

necessário e gerar a minuta do contrato.

Efetivação da venda no NAVE: reconferir a proposta comercial e a documentação

completa do cliente e do fiador. Verificar as assinaturas do contrato de compra e venda

e do termo aditivo HIS, a declaração de enquadramento HIS conforme a Portaria SEHAB

nº 61/2024 (incluindo a declaração de renda de trabalho informal) e o pagamento do

boleto de sinal.

Rotina mensal: atualizar as tabelas de vendas, gerar o planilhão para parceiros e fazer a

gestão de bloqueio de unidades.

Lançamento de produto: cadastrar novos empreendimentos no NAVE conforme

checklist.

Treinamento: apoiar os treinamentos do time de vendas sobre processos,

documentação e regras de comissionamento. Executar outras tarefas correlatas ao cargo, conforme solicitação do superior imediato

Requisitos e qualificações

Ensino superior completo ou cursando em Administração, Ciências Contábeis,

Economia ou áreas correlatas.

1 ano ou mais em backoffice comercial, comissionamento ou contas a pagar.

Excel intermediário.

Experiência com sistema ERP ou CRM.

Diferenciais:

Vivência em incorporadora ou imobiliária, especialmente na conferência de contratos e

documentação de venda.

Conhecimento das regras de HIS/MCMV.