Coordenador(a) de Engenharia e Gestão Patrimonial

Planejar, coordenar e controlar a gestão técnica dos ativos imobiliários da Rede Verbita de Educação, assegurando a conservação, manutenção, recuperação, modernização e valorização do patrimônio institucional. Atuar por meio da elaboração de diagnósticos técnicos, desenvolvimento de planos de manutenção preventiva e corretiva, gerenciamento e fiscalização de obras, emissão de responsabilidade técnica, além da implantação e aprimoramento de processos de engenharia. Garantir que todas as atividades estejam alinhadas às estratégias institucionais, à legislação vigente, às normas técnicas aplicáveis e às diretrizes dos órgãos de preservação do patrimônio histórico, promovendo a segurança, a sustentabilidade, a eficiência operacional e a longevidade dos ativos.Responsabilidades e atribuiçõesElaborar diagnósticos técnicos dos ativos imobiliários da Instituição, por meio de inspeções, levantamentos e emissão de laudos técnicos, com o objetivo de identificar riscos, avaliar as condições das edificações e definir prioridades de intervenção.Planejar, coordenar e acompanhar planos de manutenção preventiva e corretiva, elaborando cronogramas, monitorando a execução das atividades e avaliando os resultados, visando reduzir a manutenção corretiva, prolongar a vida útil dos ativos e assegurar a continuidade das operações.Gerenciar obras, reformas e adequações de infraestrutura, realizando o planejamento, a contratação, a fiscalização, a medição e o acompanhamento técnico dos serviços executados, garantindo a qualidade, o cumprimento dos prazos, dos custos e das especificações técnicas.Exercer a responsabilidade técnica pelos serviços de engenharia sob sua competência, por meio da emissão de ARTs, laudos, pareceres e demais documentos técnicos, assegurando o atendimento à legislação vigente, às normas técnicas e à segurança jurídica da Instituição.Gerenciar contratos de prestação de serviços de engenharia e manutenção, fiscalizando empresas contratadas, acompanhando a execução contratual e avaliando a conformidade técnica dos serviços, com o objetivo de garantir a qualidade das entregas e a correta aplicação dos recursos.Elaborar orçamentos de obras e serviços de engenharia, utilizando referências técnicas, composições de custos, tabelas SINAPI e pesquisas de mercado, apoiando o planejamento financeiro e a tomada de decisão institucional.Desenvolver indicadores de gestão patrimonial, elaborando dashboards, relatórios gerenciais e análises técnicas, com a finalidade de subsidiar o monitoramento dos ativos, apoiar a gestão estratégica e orientar a tomada de decisões.Apoiar projetos de captação de recursos destinados à infraestrutura institucional, elaborando estudos, laudos, memoriais e documentação técnica necessária, contribuindo para a viabilização de investimentos e financiamentos.Atuar junto aos órgãos de preservação do patrimônio histórico e demais entidades reguladoras, elaborando processos técnicos, acompanhando análises e aprovações e garantindo a conformidade legal e regulatória das intervenções realizadas.Emitir pareceres técnicos sobre investimentos, aquisições, ampliações e demais projetos relacionados aos ativos imobiliários da Rede, subsidiando o planejamento estratégico e contribuindo para decisões institucionais fundamentadas em critérios técnicos, econômicos e legais.Requisitos e qualificaçõesFormação: Ensino Superior completo em Engenharia Civil, com pós-graduação lato sensu (Especialização) em, no mínimo, uma das seguintes áreas: Gestão de Projetos, Engenharia Diagnóstica, Engenharia de Manutenção, Patologia das Construções ou Gestão de Ativos.Competências Técnicas:Engenharia diagnóstica;Patologia das construções;Engenharia de manutenção;Planejamento, gerenciamento e fiscalização de obras;Elaboração de orçamentos de obras e serviços de engenharia (SINAPI e composições de custos);Gestão e fiscalização de contratos de engenharia;Conhecimento da legislação aplicável a bens tombados e patrimônio histórico;Domínio das normas técn