Especialista de Gestão de Ativos Imobiliários - Asset

Quer construir sua carreira em uma das maiores referências do mercado financeiro brasileiro? Venha atuar em um ambiente dinâmico, colaborativo e que valoriza qualidade, aprendizado contínuo e evolução profissional!Somos a Suno. Nascemos para democratizar o acesso ao conhecimento financeiro e hoje somos o parceiro do investidor brasileiro em toda sua jornada. Mais do que produzir conteúdo, desenvolvemos soluções financeiras, produtos e serviços que ajudam milhares de pessoas a tomar melhores decisões e construir patrimônio de forma consciente. Nosso propósito é ser o aliado do investidor para transformar o Brasil.Buscamos um Especialista de Gestão de Ativos Imobiliários para atuar na Suno Asset, apoiando a gestão técnica e operacional dos ativos imobiliários do portfólio, com foco no acompanhamento das condições físicas dos imóveis, obras, orçamento, manutenção e despesas relacionadas à gestão dos ativos. A posição terá atuação próxima ao portfólio, realizando visitas técnicas, acompanhando obras e reformas e apoiando a identificação de riscos, melhorias e oportunidades de valorização dos imóveis.

Responsabilidades e atribuiçõesPrincipais responsabilidades:Realizar a gestão técnica e operacional dos ativos imobiliários da Suno Asset;Acompanhar as condições físicas dos imóveis, identificando necessidades de manutenção e problemas estruturais;Realizar visitas técnicas e acompanhar obras, reformas e retrofits;Acompanhar orçamentos, cronogramas, CAPEX, OPEX e controles físico-financeiros;Avaliar projetos, propostas, orçamentos e serviços de Engenharia e Arquitetura;Acompanhar construtoras, fornecedores e prestadores de serviços, garantindo prazo, custo e qualidade;Apoiar avaliações técnicas e processos de diligência dos ativos;Controlar despesas imobiliárias, como ITBI, IPTU, condomínio, registros e taxas;Manter controles e informações técnicas do portfólio atualizados;Identificar oportunidades de melhoria, eficiência e valorização dos ativos;Elaborar relatórios e análises para suporte à tomada de decisão.Requisitos e qualificaçõesO que a Suno espera:Requisitos:Formação superior completa em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas;Experiência em gestão de ativos imobiliários, gestão de obras ou Real Estate;Vivência em gestoras de fundos imobiliários, Assets, incorporadoras, construtoras ou empresas relevantes do setor;Conhecimento técnico em obras, reformas, manutenção e avaliação das condições físicas dos imóveis;Experiência com orçamento, cronograma físico-financeiro, CAPEX e OPEX;Experiência na gestão de fornecedores e prestadores de serviços;Perfil analítico, organizado e com atenção aos detalhes;Disponibilidade para viagens e visitas aos ativos;Uso prático de Inteligência Artificial, automação ou dados aplicados à gestão de ativos.Diferenciais: Experiência com Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs);Vivência em estruturas de Real Estate Asset Management;Participação em processos de due diligence técnica;Experiência com retrofit e projetos de valorização de ativos;Conhecimentos de valuation ou análise econômico-financeira de ativos imobiliários;Pós-graduação ou especialização em Real Estate, Engenharia, Gestão de Projetos ou áreas relacionadas.Informações adicionaisO que você pode esperar da gente? Nosso compromisso é cuidar de você! Por isso, disponibilizamos:

PLR (Participação nos Lucros e Resultados) — aqui todo mundo cresce junto.Plano de saúde e odontológico, pra cuidar bem de você.Seguro de vida, porque segurança também é qualidade de vida..Desconto no Wellhub (Gympass)/TotalPass e no Zenklub — corpo e mente em dia!Parcerias institucionais que dão aquela força extra em cursos, serviços e mais.Um Day Off no seu aniversário, porque seu dia merece ser só seu!Acesso à assinatura Suno Black (pra você e familiares de 1º grau!).Assinatura do Plano Bull - Status Invest — pra você mergulhar no mundo dos investimentos com profundidade e inteligência.Se você se identifica com um ambiente que valoriza inovação