Gerente de Obras

Responsável por planejar, coordenar e executar as obras de construção, reforma e revitalização das áreas comuns de centros comerciais e grandes lojas, exercendo o controle técnico e administrativo dos projetos de engenharia e arquitetura, do cronograma físico financeiro e da compatibilização de disciplinas. Responsável ainda pela gestão dos contratos com empreiteiras e fornecedores de obra e pelo acompanhamento das Ordens de Serviço, assegurando o cumprimento do orçamento de CAPEX aprovado, das normas técnicas e de segurança para efeitos de avaliação das atividades da área.Responsabilidades e atribuições

Planejar, coordenar e acompanhar obras e projetos de engenharia e arquitetura, incluindo construções, reformas, revitalizações e melhorias em ativos imobiliários, garantindo o cumprimento do escopo, cronograma, orçamento e alinhamento entre as partes envolvidas.

Atuar como ponto focal dos processos, procedimentos e regulamentações da área, disseminando conhecimento técnico e apoiando o desenvolvimento da equipe.

Gerenciar contratos de empreiteiras, fornecedores e prestadores de serviços, assegurando a execução dos serviços conforme escopo, padrões de qualidade, segurança e requisitos do negócio.

Monitorar o desempenho de fornecedores e parceiros por meio de indicadores de prazo, custo e qualidade, identificando oportunidades de melhoria e acompanhando planos de ação para aumento da eficiência contratual.

Supervisionar a execução física das obras e intervenções, garantindo o cumprimento das normas de segurança do trabalho e minimizando impactos à operação dos empreendimentos.

Realizar avaliações técnicas de fornecedores e prestadores de serviços, analisando viabilidade, qualidade e adequação das propostas, com emissão de parecer técnico para tomada de decisão.

Desenvolver planos de execução e processos construtivos visando otimização de custos, cumprimento de prazos e tratamento de não conformidades, em conjunto com projetistas e equipes técnicas.

Elaborar, controlar e acompanhar o orçamento de investimentos (CAPEX) relacionados a projetos e obras, garantindo aderência ao planejamento financeiro estabelecido.

Preparar relatórios gerenciais e apresentações de acompanhamento, assegurando comunicação clara sobre a evolução dos projetos e indicadores da área.

Gerenciar projetos corporativos e estratégicos, conduzindo análises de viabilidade técnica e financeira e garantindo suas entregas dentro dos parâmetros definidos.

Promover iniciativas de inovação em projetos e obras, acompanhando tendências de mercado, novas tecnologias e soluções construtivas aplicáveis ao negócio.

Apoiar iniciativas de sustentabilidade por meio do fornecimento de informações, indicadores e suporte técnico às ações da organização.

Garantir a aderência dos projetos e obras aos processos de gestão de facilities e às normas técnicas aplicáveis, incluindo certificações e sistemas de gestão pertinentes.

Contribuir para o fortalecimento da cultura de sustentabilidade, ética, segurança e responsabilidade socioambiental, atuando de acordo com as políticas e diretrizes corporativas.

Requisitos e qualificaçõesFormação superior completa em Engenharia Civil ou Arquitetura;CAU/CREA ativos;Vivência com gestão de obras, compatibilização de projetos e acompanhamento de execução em canteiro, preferencialmente no ramo de grandes varejistas;Conhecimento avançado no Pacote Office;Conhecimento em gestão de obras;Conhecimento em compatibilização de projetos;Conhecimento em gestão de contratos de empreiteiras e prestação de serviços;Conhecimento em normas técnicas de segurança do trabalho em obras (NRs);Desejável MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação cursando ou completa em Gestão de Projetos, Gestão de Obras ou áreas relacionadas;Desejável conhecimento na ISO 41.001.Informações adicionaisAssistência médica com cobertura sem mensalidade e participação compartilhada nos procedimentos;Assistência odontológica sem cobrança de mensalidade;Participação nos result