Pessoa Coordenadora de Operações - Manutenção

ALLOS é uma marca com uma forte herança. São cerca de 50 anos de experiência, transformando o mercado no Brasil. Somos referência em excelência e inovação, com a qualidade e confiança que faz parte da nossa história.A nova marca surgiu pronta para o futuro, a partir da fusão entre a Aliansce Sonae e a brMalls, em 2023. Mas, essa trajetória começou bem antes.Tudo começou com a Aliansce, que inaugurou o primeiro shopping da região Nordeste e o segundo do Brasil em 1975. Em 2019, a fusão entre a Aliansce e a Sonae Sierra deu origem à Aliansce Sonae, tornando-se líder na administração de shoppings no Brasil, com 32 empreendimentos. Em 2006, surge a brMalls resultando em um portfólio de 30 ativos presentes nas cinco regiões do país.E assim, em 2023, a ALLOS surge com o encontro de duas potências nacionais do segmento, unindo forças para se tornar a mais inovadora plataforma de entretenimento, lifestyle, serviços e compras.Nossa história continua e estamos prontos para criar momentos que transformam e impactam a vida das pessoas, gerando conexões e oportunidades.Responsabilidades e atribuições

MISSÃO DO CARGOGarantir a excelência técnica, padronização, eficiência econômica e evolução contínua dos processos de manutenção predial e utilidades do portfólio da companhia, atuando como referência corporativa e parceiro estratégico das operações locais, assegurando confiabilidade dos ativos, redução de riscos, Compliance legal e captura de ganhos financeiros.PRINCIPAIS RESPONSABILIDADESDefinir diretrizes corporativas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva; Padronizar processos, indicadores, políticas técnicas e rotinas operacionais;Estruturar handbooks e procedimentos técnicos para o portfólio; Disseminar melhores práticas entre os empreendimentos;Acompanhar indicadores técnicos e financeiros de manutenção; Identificar desvios, oportunidades e riscos relevantes;Apoiar shoppings na construção de planos de ação; Consolidar reports executivos para liderança;Apoiar estratégia de ciclo de vida dos ativos críticos: HVAC, Elétrica, Bombas, Elevadores/Escadas, SDAI, Geradores, Hidráulica;Priorizar CAPEX técnico baseado em risco e retorno; Buscar redução de OPEX e ganho de produtividade;Revisar contratos e escopos técnicos; Apoiar concorrências estratégicas;Promover produtividade sem perda de qualidade; Monitorar aderência legal e normativa;Apoiar mitigação de riscos técnicos críticos; Garantir planos de ação para auditorias e inspeções;Atuar preventivamente em temas regulatórios;Liderar iniciativas corporativas de inovação: Automação, IoT , Eficiência energética, ESG, Digitalização, CMMS / BI / Dashboards;Conduzir pilotos e rollouts nacionais;Influenciar tecnicamente equipes locais; Capacitar gestores e times de manutenção;Criar cultura de performance e sentimento de dono.

Requisitos e qualificações

Formação Superior completa em Engenharia Mecânica / Elétrica / Civil ou Produção;Pós-graduação desejável;Experiencia sólida em Manutenção predial / facilities / utilidades;Habilidade em gestão de múltiplas unidades, Indicadores e gestão financeira;Vivência com Contratos e fornecedores, Estrutura matricial e Gestão de crises técnicas;Atuação em Shopping centers, Portfólio multi-sites, Eficiência energética será considerado diferencial;Power BI e Pacote Office avançados;Conhecimento de ESG e Automação predial;Necessário disponibilidade para viagens.

Informações adicionaisO Que Temos Para Você 🤩Vale Refeição/Alimentação;Vale Transporte/Estacionamento;Plano de Saúde;Plano Odontológico;Seguro de vida;Day Off Aniversário;Wellhub;Wellz (programa corporativo de saúde mental);Saber Online (plataforma interna de aprendizagem);Bônus anual.Local de Trabalho: Escritório Corporativo - Vila Olímpia - SPEscala: 5x2